民宿政策收紧 Airbnb遇房源之困

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2018-06-24

(作者:李成旺,系国家社科基金项目“历史唯物主义的生成路径及其当代启示研究”负责人、清华大学长聘教授)罗贯中的《三国演义》以其非凡的叙事技艺、全景式的战争描写、鲜明的艺术特征,展现了东汉末年群雄逐鹿、三国争雄的战争画卷。自16世纪成书以来,《三国演义》就不断被人们传诵、阅读和品评,其影响早已走出国门,被译成英、法、日、韩、泰、马来、印尼等数十种语言,有的国家甚至有多种译本。众所周知,由于历史和文化上的关联,《三国演义》在日本、韩国、越南等汉文化圈国家的影响巨大,传播广泛。在中南半岛的泰国,《三国演义》同样深受欢迎,在传播广度和嵌入当地文化的深度上,甚至有过之而无不及。

  大约一小时后,最后一辆押送试卷的考车驶出考试中心大门。  这批高考试卷将运送到东城区的12个高考考点,涉及179个考场。  7时许,笔者来到东城区第一七一中学考点,考场外已经聚满考生和家长。

  由秉赋脾虚湿盛之体,恣食肥甘,脾失健运,致使湿热上蒸巅顶,侵蚀发根,引起毛发脱落。

  文章还指出,回眸新中国建军史,毛泽东主席曾在1952年至1953年就国防和军队建设发表过五次训词,在习近平之前,其他军队最高领导人均未向军队公开发表过训词。习近平首次对军队公开致训词,距上一次最高领导人对军队致训词已时隔62年。至于发布训令,回顾我党我军历史,有据可查的都是在新中国成立前,且均为意义重大之事,可谓一令千钧。1932年4月15日,毛泽东主席起草了《中华苏维埃共和国临时中央政府关于动员对日宣战的训令》。1947年10月10日,毛泽东主席签署《中国人民解放军总部关于重行颁布三大纪律八项注意的训令》。

  当地劳动行政部门必须把企业纳入本地社会保险网,建立工作关系,并对企业给予具体的业务指导。企业必须积极参加所在地的各项社会保险制度改革(经国务院批准已参加行业养老保险统筹的企业可不参加当地养老保险统筹)。大型企业内部可根据实际需要建立社会保险服务机构,同当地社会保险机构相配合,努力开展各项管理服务工作。十六、企业可以根据经济效益状况为职工建立补充养老保险。企业应鼓励职工个人参加储蓄性养老保险。

  “十几年前,一位老人去世后,每一个子女都拿出了遗嘱,都说老人全部财产归自己。

  (秦安)习近平向2018中国国际大数据产业博览会致贺信2018-05-28来源:新华社新华社北京5月26日电2018中国国际大数据产业博览会26日在贵州省贵阳市开幕,国家主席习近平向会议致贺信。

  衰发短不栉,爱此一雨凉。庭木集奇声,架藤发幽香。莺衣湿不去,劝我持一觞。即今幸无事,际海皆农桑;野老固不穷,击壤歌虞唐。

经审讯,犯罪嫌疑人朱某东对其利用互联网,虚构可以获取高考答案,并以此由进行诈骗的违法犯罪事实供认不讳。目前上述案件的后续侦查工作正持续开展。

  同时还举行了全域旅游示范省(区)创建单位颁牌仪式。至此,全域旅游示范省(区)创建单位增至7个,分别是海南、宁夏、陕西、贵州、山东、河北、浙江。李金早明确指出,全域旅游示范区创建工作中,要坚持“注重实效、突出示范,宽进严选、动态管理”的原则。

  毕竟手中的资金得有去处,目前各种投资渠道都不景气,买度假房,投资兼自住,双向选择。但大多数人还是倾向于未来会出售,否则就不会经常一出手就是好几套。种种迹象表明,除了云南、丹东等涨幅较大区域出现炒房客的身影,全国不少不限购城市都出现了组团购买的现象。这不得不让人与十几年前的温州炒房团联系起来。

  从收入水平考虑,只有城镇户籍人口才有购买住房的能力。

  ■本报记者苏诗钰近期,退市已久的长航油运和创智科技申请重新上市,市场对其能否顺利归途十分关注,其结果也为其他有意愿重新上市的公司提供参照。按照流程,交易所将在收到公司重新上市申请文件后的5个交易日内作出是否受理的决定。

  因此打击违法违规药品,除了要加强监管,严厉打击整肃市场外,还要在全社会范围内普及健康知识,让爱美之人通过科学健康的方式实现对美的追求。  向塑料污染宣战:海洋中塑料与浮游生物比例达1∶2  新闻:2018年,联合国环境署首次聚焦一次性塑料污染问题,发布世界环境日的主题为“塑战速决”——因为我们的蓝色星球,正在被塑料包围。目前,海洋中塑料与浮游生物比例已经达到1:2,如果不能采取行动,2050年海洋中的塑料将超过鱼类。海洋产出了地球一半的氧气,毁了海洋其实就是在毁灭自己。

由中国藏学研究中心主办的第五次全国藏学工作协调会19日在北京召开。会议认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神,回顾总结第四次全国工作协调会以来的工作情况,分析研判当前藏学发展形势,研究部署下一阶段重点工作,进一步推动全国藏学事业繁荣发展。

  广电设备、信号源均采用双备份,故障发生时可瞬间切换至备份设备。这些设备保障也让新闻中心科技含量十足。于敦海还介绍,为了充分服务好中外记者,这里还有很多贴心的设计。公共工作区设有600个工位供记者免费使用,其中有200个工位配有中英俄三语系统台式电脑。“考虑到俄语的键盘是33个字母,我们特意为200个俄语电脑配备了专用的键盘。

  “我母亲是金门人,当时和许多人一样嫁到何厝。母亲去世前,让我一定不能断了和她娘家人的联系。”上个世纪80年代两岸关系转好,何明全便开始了寻亲的旅程。在侄子的帮助下,他最终联系上了在金门的娘舅和阿姨。2005年,何明全登上开往金门的渡轮。

  日前,《人民日报》发文披露“数字脱贫”的假游戏、微信群“绑架”基层干部等现象,直指形式主义的作风病。

  各地区各部门要严明纪律,机构改革方案报党中央批准后方可实施,不能擅自行动,不要一哄而起。严格执行有关规定,严禁突击提拔干部,严肃财经纪律,坚决防止国有资产流失。各级党委和政府要强化责任担当,精心组织,狠抓落实,履行对深化党和国家机构改革的领导责任。要抓紧研究解决党和国家机构改革过程中出现的新情况新问题,加强思想政治工作,正确引导社会舆论,营造良好社会环境,确保各项工作平稳有序进行。

  我们要深入贯彻落实习总书记的“三大定位”指示和国家“一带一路”倡议,着力打好“三张牌”,即民族多样性与文化多样性、生物多样性、地处边疆与紧邻南亚东南亚,努力推动两大转化,即将资源优势和区位优势转化为学科优势,再把学科优势转化为人才培养优势,重点建设起民族学、生态学与生物学、边疆治理与地缘政治学三大学科高地,以学科建设引领一流大学的建设。二、体系建设显服务。学校要继续坚持问题导向和需求导向,紧紧围绕国家重大战略需求和地方经济社会发展需要,着力建设几大体系:(一)特色学科体系。以民族学、生态学为基础,构建具有云南大学自身特色、充满活力的优势学科体系;(二)理论研究体系。

  该案是一起经过精心组织、策划的针对女性、以海外医疗为幌子的特大诈骗案件。株洲市天元公安分局刑侦大队副大队长曹鹏介绍,美容店老板陈某在经营过程中,一直在筛选经济条件好、注重身体保养、文化水平低且不懂英文的顾客,再以免费旅游为幌子,引诱受害人出国。对年消费不高于2万元,职业为公检法、律师、医疗人员的,都不会下手。曹鹏说,待受害人体检报告出来后,该团伙会安排无行医资质的嫌疑人冒充国外医院的专家教授会诊,并将正规医院的体检报告换成伪造的体检报告,谎称受害人可能患有癌症等疾病。

  经仔细检查,果然在该辆货柜车底发现藏匿有一名男子,并与迅速赶到的增援民警一起将其抓获。

  随着多国收紧对民宿业的监管,Airbnb作为全球最大的C2C线上短租平台无疑受到很大冲击。 6月15日,日本民宿行业新规将正式实施,严苛的规定把大批客房挡在门外,一组被广泛引用的数字显示,受此政策影响,目前Airbnb的日本房源锐减近八成。

更值得关注的是,除日本外,包括俄罗斯、澳大利亚、法国等国家也开始给野蛮生长的短租民宿业戴上紧箍咒,由此Airbnb的房源拓展遇阻。 业内人士分析,多国出台新政,在短期内,对民宿行业和企业确实产生极大影响,大量不合规的民宿房源被迫下架;但从长期来说,民宿有法可依后,会净化和规范市场,更好地保护消费者权益。   日本难题  日本即将实施的《住宅宿泊事业法》要求,民宿平台上房东出租的房源,必须在今年6月15日前完成房源注册,并将注册备案号码标记在房源展示页面上,否则将面临下架。 这本已让当地房东有些措手不及,但日本政府于6月1日又紧急下发通知,要求所有短租平台取消截至当日未添加备案号码房源的尚未入住的预订,正处在申请登记流程中的房东也不例外。

由于事发突然,Airbnb紧急下架未获得当地许可证的民宿房源,据多家媒体报道,该公司原本在日本的房源约万个,但目前该数字已下滑至万个,跌幅近八成。   此外,新政对民宿的经营时间也提出了新要求,规定一般民宿在一年内的营业天数上限为180天,京都、东京部分规定地区经营上限仅为90天。 这意味着一间房一年最多只有25%-50%的时间可以做生意。

另外在某些特殊区域,民宿的经营还有更多其他限制,如在东京新宿部分地区,房东只能在周末营业,涩谷民宿则只在寒暑假开放。

  对于日本遇到的“难题”,Airbnb发布公告向消费者表达了歉意,并承诺推出四项弥补措施,包括准备1000万美元旅客支援基金、全额退款与优惠代金券、协助寻找替代住宿以及提供全天候支援等。   然而,由于日本民宿房源迅速减少,导致合规民宿以及酒店价格上涨,且出现了一房难求的境况。

北京商报记者看到,部分消费者在网上抱怨,尽管Airbnb针对已订房的顾客做出了一些补偿,但因近期日本酒店价格太高,民宿房源太少,最终还是没有地方住,“我们更希望的是有房住,而不是赔偿”。   针对消费者的不满,Airbnb相关负责人在接受北京商报记者采访时表示,“从我们了解到的情况来看,消费者对Airbnb的弥补措施还是相对满意的,我们也会竭尽全力为所有遇到困难的用户寻找解决方案”。

  公开数据显示,中国是赴日旅游的第一大国,自2000年以来,赴日中国公民人数在17年间增长了20倍。

2017年,中国内地访日游客比上年增加%,达万人次,连续三年名列首位。

此外,2017年,中国赴日游客自由行的人群已经超过了团队游,占比达到%。

也正因此,此次日本民宿新政的出台,对中国自由行游客产生不小影响。

  多国限制  事实上,日本并不是全球首个针对民宿行业进行房源限制的国家,此前,澳大利亚、法国、俄罗斯等国都出台了相应的政策。

  据了解,澳大利亚新州政府表示,因共享租房出现了不良行为,为确保住户权益得到保护,使遵守规定的业主不受到不良行为的影响,将对共享租房进行严厉监管。 在新州政府针对共享租房制定的新规中明确,将允许公寓楼所有住户投票决定是否允许邻居将住宅进行短租,同时,悉尼业主通过网络平台出租房屋,每年不能超过180天。   法国多家媒体也报道,法议会正在审议于2018年4月初公布的《住房发展与数字设施配置法》(ELAN)草案,欲加大对房屋租赁平台的管控和惩罚力度。

此前法国多个租房平台“自愿承诺”将房屋出租时间限制在每年120天。

而在去年,Airbnb也关闭了在俄罗斯的分支机构。

据该公司发言人称,通过位于柏林、都柏林和伦敦的办公处“更容易”开展业务,因此没有必要继续维持俄罗斯分支机构的运营。 不过另据知情人士透露,Airbnb关闭旗下公司很可能因为担心俄罗斯新颁布的有关现金支付的法律条款对俄罗斯分支机构造成影响。

  中国社会科学院旅游研究中心特约研究员杨彦锋告诉北京商报记者,多国对民宿出台的新政,对供给方很可能是促进,由于市场整体趋于规范,将会吸引更多民宿业主加入进来。

但华美顾问集团首席知识官、高级经济师赵焕焱也指出,对Airbnb来说,新政的出台可以指导该公司在发展过程中如何更规范地运营,但同时也限制了Airbnb的规模。

  腹背受敌  业内普遍认为,除了在多国遇阻外,Airbnb在中国市场的发展也面临巨大挑战。 虽然国内共享住宿地方法规仍存短板,但随着市场快速扩容,监管也在逐渐趋严。 另外,Airbnb也面临中国学徒以及海外巨头的双重夹击,突围难度较大。   创立于2008年的Airbnb,业务已经渗透至191个国家和地区,全球拥有超过500万套房源。

2015年,Airbnb正式宣布进军中国市场。

有机构数据显示,Airbnb在2016年房源增长了100%,其中中国区增速在全球市场居首。 据Airbnb方面透露,截至2017年底,Airbnb在中国市场已经有15万套房源。

  尽管从数据上看,Airbnb的房源增速很快,但与国内本土短租民宿企业相比,还存在不小的差距。 据小猪短租透露的房源数量显示,截至2017年6月6日,小猪短租的房源已覆盖国内306个城市,房源数量已经超过20万套,每日在小猪平台发布的房源数超过1000套。 途家方面披露,整合大鱼后的途家集团房源超过100万套,海外业务已经覆盖到全球1037个目的地、拥有40万套以上的海外房源。

有业内人士曾透露,目前途家加上蚂蚁短租的房源可以占据国内短租市场的半壁江山。

显然,与本土企业相比,Airbnb在房源上并不占优势。   此外,Airbnb还面临来自国外巨头的挑战。 就在前不久,全球最大在线旅游平台Booking集团表态,希望在中国市场有更深入的布局,并将业务重心向旗下Booking品牌倾斜。 目前,Booking平台的全球民宿及公寓房源约达120万套,且保持快速增长。

  在腹背受敌的情况下,Airbnb未来的路将如何走?对此,赵焕焱直言,Airbnb与Booking的竞争是全球范围的,这取决于核心竞争力的较量,应该在提升服务质量方面采取有效的措施。

“而在中国与本土企业的竞争方面,可以采取精心挑选本土企业强强联手的方式,增加企业话语权。 ”北京商报记者肖玮王莹莹/文代小杰/制表(责任编辑:叶玮)。